三井の森別荘建築

三井不動産グループ
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モデルプラン

ゆとりの平家プラン「二棟の家」賑わいのコミュニティ空間と安らぎのプライベート空間を二棟に分けた贅沢なレイアウト。日本人の感性に響く、方形屋根の落ち着いた佇まいが魅力的です。

[Planning Point]■シンプルなワンルームスタイルに部屋をプラスし、自分仕様に仕上げるモデルプラン。「1LDK」から「4LDK+ロフト」まで3つの発展プランをご用意しました。■外壁の仕様は、杉板張りのMB00(ベーシックタ
イプ)に加えて、オプションとしてティンバータイプなど3タイプをご用意。お好みに合わせたアレンジも可能です。

BASE PLAN ワンルーム
コンパクトに集約した水廻りと玄関ホール/居住空間をできるだけ広く確保するために、水廻り&玄関ホールはコンパクトに集約。間仕切りを持たないワンルームスタイル/夫婦二人やお子様が小さなご家庭など、プライベートな個室を必要としない方に適したプランです。将来の増築を見据えた吹抜空間/LDKの上部は吹抜空間になっており、お子様の成長やゲストルームの必要性など個室が必要になった際、容易に2階居室を増築できます。※骨組み、構造体は、2階増築を考慮した強靱なものです。森との一体感が楽しめる開口部/居住空間をできるだけ広く確保するために、水廻り&玄関ホールはコンパクトに集約。
販売価格1,790万円(税抜)◆延床面積/67.07u(約20.29坪)◆サンデッキ面積/22.30u(約 6.74坪)
◆BASE +1【1LDK】1階に洋室をプラス、プライバシーに配慮したプラン。
玄関ホールサイドに間仕切りを加え洋室を追加。ゆったりとやすらげるプライベート空間として活用できます。販売価格1,820万円(税抜)◆延床面積/67.07u(約20.29坪)◆サンデッキ面積/22.30u(約 6.74坪)
◆BASE +3【2LDK+ロフト】2階に洋室&ロフトをプラス、開放感と使い勝手を両立。
LDKの吹抜はそのままに、1階洋室と水廻りの上部に2階を追加。書斎や子供部屋、ゲストルームとして活用できます。販売価格1,980万円(税抜)◆延床面積/90.25u(約27.30坪)◆サンデッキ面積/22.30u(約 6.74坪)
◆BASE +5【4LDK+ロフト】吹抜スペースに洋室をプラス、大人数で使えるゆとりのプラン。
吹抜スペースをフルに使い、ゆとりのある居住空間を追加。将来の定住はもちろん、子供夫婦や孫など親子三代が集うことができます。販売価格2,100万円(税抜)◆延床面積/119.24u(約30.07坪)◆サンデッキ面積/ 22.30u(約 6.74坪)

販売価格に含まれる内容

基  礎/一般傾斜地(建築範囲の高低差1m 以内)での基礎形状
電気設備/宅内および屋外配線・照明器具・コンセント・TV 配線・TEL 配線
暖房設備/FF式暖房機1 台
台   所/システムキッチン
洗面トイレ/木製カウンター化粧台・洗面器・化粧鏡・洋式便器・タオル掛け・換気扇
浴   室/浴槽・バス水栓・シャワー水栓・暖房換気扇・ブラインド
内部仕上げ/床: フローリング(一部タイル)、壁: クロス、天井: クロス、欧州松板
外部仕上げ/屋根: ガルバリウム鋼板、外壁: 杉板、塗り壁

別途工事

固有土地に付随する工事(伐採伐根・地盤改良・駐車場造成・建物に1m以上の地盤高低差がおよぶ基礎形状・屋外10m以上の給排水引き込み配管・合併処理浄化槽) 薪ストーブ工事 カーテン類工事 造園植栽工事 別荘地工事協力金 各種証紙代 建物登記費用

◎建物イメージイラスト・平面図は、図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なる場合がございます。◎坪表示は、1u=0.3025坪で算出しています。 洋室については1畳を1.65uとして算出しています。◎建物延床面積については、登記面積と多少の差が生じることがあります。◎平面図の家具イラスト はイメージです。プランには含まれておりません。◎掲載価格の有効期限/平成28年3月31日迄

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担当設計士 / 酒井 章